10 Impasse d’Embreux, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse d’Embreux, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse d’Embreux, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse d’Embreux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse d’Embreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse d’Embreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse d’Embreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d’Embreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d’Embreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse d’Embreux dans son marché local
Prix du 10 Impasse d’Embreux par rapport à la voie
Sur Impasse d’Embreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 10 Impasse d’Embreux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse d’Embreux par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse d’Embreux se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Riols et -61.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 10 Impasse d’Embreux à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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