2 Place du Foirail, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Foirail, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Foirail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Place du Foirail se situe 39.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Foirail se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Riols et -69.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 2 Place du Foirail à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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