35 Route de la Vignole, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Vignole, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Route de la Vignole, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Riols.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Vignole
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Vignole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Vignole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de la Vignole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Vignole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Vignole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Vignole dans son marché local
Prix du 35 Route de la Vignole par rapport à la voie
Sur Route de la Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 35 Route de la Vignole se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Vignole par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Vignole se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Riols et -37.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
