2 Rue des Ayrals, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ayrals, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ayrals, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Ventes au 2 Rue des Ayrals
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ayrals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ayrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ayrals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ayrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ayrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ayrals dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ayrals par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Rue des Ayrals se situe 40.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ayrals par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ayrals se situe 46.98 % en dessous de la moyenne de Riols et -75.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 2 Rue des Ayrals à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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