8 Rue des Ayrals, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ayrals, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Ayrals, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ayrals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ayrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ayrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ayrals, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ayrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ayrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ayrals dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ayrals par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 8 Rue des Ayrals se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ayrals par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ayrals se situe 46.04 % en dessous de la moyenne de Riols et -74.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 8 Rue des Ayrals à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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