2 Rue du Jaur, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jaur, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Jaur, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riols.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 2 Rue du Jaur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Jaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jaur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jaur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jaur par rapport à la voie
Sur Rue du Jaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue du Jaur se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jaur par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jaur se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Riols et -58.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 2 Rue du Jaur à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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