12 Avenue de Balaussan, 34460 Roquebrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Balaussan, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Avenue de Balaussan, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roquebrun.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Balaussan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Balaussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Balaussan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Balaussan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Balaussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Balaussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Balaussan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Balaussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Balaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 12 Avenue de Balaussan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Balaussan par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Balaussan se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Roquebrun et 13.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.06 % sur 1 an et augmenté de 38.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
