3 Avenue de Balaussan, 34460 Roquebrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Balaussan, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 27.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Balaussan, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquebrun.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 3 Avenue de Balaussan
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Balaussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Balaussan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Balaussan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Balaussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Balaussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Balaussan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Balaussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Balaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Avenue de Balaussan se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Balaussan par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Balaussan se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Roquebrun et -27.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 3 Avenue de Balaussan à Roquebrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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