9 Avenue de Balaussan, 34460 Roquebrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Balaussan, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue de Balaussan, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquebrun.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Balaussan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Balaussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Balaussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Balaussan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Balaussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Balaussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Balaussan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Balaussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Balaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 9 Avenue de Balaussan se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Balaussan par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Balaussan se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Roquebrun et 7.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.06 % sur 1 an et augmenté de 38.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
