2 Avenue des Orangers, 34460 Roquebrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Orangers, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Orangers, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquebrun.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Orangers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Avenue des Orangers se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Orangers par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Orangers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et -0.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 2 Avenue des Orangers à Roquebrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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