42 Avenue du Roc de l’Estang, 34460 Roquebrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Roc de l’Estang, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Avenue du Roc de l’Estang, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Roquebrun.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Roc de l’Estang
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Roc de l’Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Roc de l’Estang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Roc de l’Estang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Roc de l’Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Roc de l’Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Roc de l’Estang dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Roc de l’Estang par rapport à la voie
Sur Avenue du Roc de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 42 Avenue du Roc de l’Estang se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Roc de l’Estang par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Roc de l’Estang se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Roquebrun et 11.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 143.04 % sur 1 an et augmenté de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
