2 Impasse de la Guinche, 34460 Roquebrun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 046 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Guinche, 34460 Roquebrun, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Impasse de la Guinche, 34460 Roquebrun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roquebrun.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Guinche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Guinche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Guinche(1 589€)

1 Impasse de la Guinche(1 621€)

5 Impasse de la Guinche(1 672€)

7 Impasse de la Guinche(1 662€)

4 Rue de la Tour(1 535€)

7 Rue du Château(1 641€)

6 Rue de la Tour(1 591€)

9 Rue de la Tour(1 593€)

Prix du 2 Impasse de la Guinche dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Guinche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Guinche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Impasse de la Guinche se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Guinche par rapport à Roquebrun et à Hérault

À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Guinche se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et -48.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 40.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.