31 Rue des Olivettes, 34460 Roquebrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Olivettes, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roquebrun.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Olivettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 31 Rue des Olivettes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Olivettes par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Olivettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et -0.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 31 Rue des Olivettes à Roquebrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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