2 Rue du Barry, 34460 Roquebrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Barry, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roquebrun.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barry se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et -0.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 2 Rue du Barry à Roquebrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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