33 Rue du Barry, 34460 Roquebrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Barry, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquebrun.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Barry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 33 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 33 Rue du Barry se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Barry par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Barry se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et 3.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 33 Rue du Barry à Roquebrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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