7 Rue du Château, 34460 Roquebrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Château, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roquebrun.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 7 Rue du Château se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et 3.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 7 Rue du Château à Roquebrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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