2 Place La Prince, 34320 Roquessels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place La Prince, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place La Prince, 34320 Roquessels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquessels.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place La Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place La Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place La Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place La Prince, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place La Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place La Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place La Prince dans son marché local
Prix du 2 Place La Prince par rapport à la voie
Sur Place La Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Place La Prince se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place La Prince par rapport à Roquessels et à Hérault
À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place La Prince se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Roquessels et -60.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40.04 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Place La Prince à Roquessels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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