11 Impasse du Couyrou, 34610 Rosis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Couyrou, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Couyrou, 34610 Rosis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rosis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosis - Andabre à 371 mètres
Ventes au 11 Impasse du Couyrou
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Couyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Couyrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Couyrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Couyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Couyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Couyrou dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Couyrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Couyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 11 Impasse du Couyrou se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Couyrou par rapport à Rosis et à Hérault
À Rosis, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Couyrou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rosis et -74.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosis a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 70.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 11 Impasse du Couyrou à Rosis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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