8 Impasse du Couyrou, 34610 Rosis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Couyrou, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Couyrou, 34610 Rosis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rosis.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosis - Andabre à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Couyrou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Couyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Couyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Couyrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Couyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Couyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Couyrou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Couyrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Couyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 8 Impasse du Couyrou se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Couyrou par rapport à Rosis et à Hérault
À Rosis, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Couyrou se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Rosis et -73.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosis a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 70.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 8 Impasse du Couyrou à Rosis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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