2 Route de Nébuzon, 34610 Rosis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nébuzon, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Nébuzon, 34610 Rosis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rosis.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Nébuzon
Une vente a été recensée au 2 Route de Nébuzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nébuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nébuzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nébuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nébuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nébuzon dans son marché local
Prix du 2 Route de Nébuzon par rapport à la voie
Sur Route de Nébuzon, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Route de Nébuzon se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nébuzon par rapport à Rosis et à Hérault
À Rosis, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nébuzon se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Rosis et -76.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosis a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 70.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 2 Route de Nébuzon à Rosis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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