41 Rue du Caladou, 34610 Rosis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Caladou, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°38 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue du Caladou, 34610 Rosis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rosis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosis - Andabre à 103 mètres
Ventes au 41 Rue du Caladou
Les 2 ventes au 41 Rue du Caladou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Caladou dans son marché local
Prix du 41 Rue du Caladou par rapport à la voie
Sur Rue du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 41 Rue du Caladou se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Caladou par rapport à Rosis et à Hérault
À Rosis, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Caladou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Rosis et -66.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosis a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 70.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
