2 Chemin des Abournières, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Abournières, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin des Abournières, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 421 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Abournières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Abournières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Abournières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Abournières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Abournières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Abournières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Abournières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Abournières par rapport à la voie
Sur Chemin des Abournières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Chemin des Abournières se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Abournières par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Abournières se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -3.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
