2 Impasse de la Tarasque, 34320 Roujan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tarasque, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Tarasque, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 11 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 262 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tarasque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tarasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tarasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tarasque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tarasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tarasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tarasque dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tarasque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tarasque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Impasse de la Tarasque se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tarasque par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tarasque se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Roujan et -48.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Impasse de la Tarasque à Roujan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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