5 Rue Albert Fabre, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Fabre, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 et du 2.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Albert Fabre, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 467 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 253 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Fabre
Les 2 ventes au 5 Rue Albert Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Fabre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Albert Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 Rue Albert Fabre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Fabre par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Fabre se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Roujan et -26.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
