2 Rue Audibert, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Audibert, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 bis et du 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Audibert, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 469 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 257 mètres
Ventes au 2 Rue Audibert
Une vente a été recensée au 2 Rue Audibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Audibert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Audibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Audibert se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Audibert par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Audibert se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Roujan et -35.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
