12 bis Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bastard Senaux, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 bis Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 252 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 75 mètres
Ventes au 12 bis Rue Bastard Senaux
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Bastard Senaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Bastard Senaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Bastard Senaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bastard Senaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bastard Senaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bastard Senaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bastard Senaux par rapport à la voie
Sur Rue Bastard Senaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 12 bis Rue Bastard Senaux se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bastard Senaux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bastard Senaux se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -10.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
