23 Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bastard Senaux, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roujan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 245 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bastard Senaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bastard Senaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bastard Senaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bastard Senaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bastard Senaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bastard Senaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bastard Senaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Bastard Senaux par rapport à la voie
Sur Rue Bastard Senaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Rue Bastard Senaux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bastard Senaux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bastard Senaux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Roujan et -20.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
