2 Rue d’Occitanie, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue d’Occitanie, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 419 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Occitanie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue d’Occitanie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Occitanie par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Occitanie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Roujan et -19.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
