2 Rue de la Serre, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Serre, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de la Serre, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 329 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Serre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue de la Serre se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Serre par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Serre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Roujan et -17.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
