3 Rue de la Tuilerie, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de la Tuilerie, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 329 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tuilerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue de la Tuilerie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tuilerie se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Roujan et -29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
