Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pézenas, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pézenas se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Roujan et 22.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pézenas à Roujan
Le loyer moyen estimé Avenue de Pézenas est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Roujan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pézenas
Les ventes enregistrées Avenue de Pézenas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pézenas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 390 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pézenas
Adresses Avenue de Pézenas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pézenas, classées par tranches de numéros.
