2 Rue des Picholines, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 016 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Picholines, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de 14.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Picholines, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 546 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 409 mètres

Ventes au 2 Rue des Picholines

Les 0 ventes au 2 Rue des Picholines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Picholines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Picholines par rapport à la voie

Sur Rue des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue des Picholines se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Picholines par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Picholines se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -19.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mireio Dorian, 34320 Roujan(2,245 €)

Impasse Suzanne Valadon, 34320 Roujan(2,755 €)

Avenue de Margon, 34320 Roujan(2,117 €)

Rue Frederic Mistral, 34320 Roujan(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Picholines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Picholines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.