2 Rue des Picholines, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Picholines, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Picholines, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 546 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Picholines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Picholines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Picholines par rapport à la voie
Sur Rue des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue des Picholines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Picholines par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Picholines se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -8.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
