Avenue de Margon, 34320 Roujan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Margon, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Margon dans son marché local
Prix Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Margon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 19.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Margon à Roujan
Le loyer moyen estimé Avenue de Margon est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Roujan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Margon
Les ventes enregistrées Avenue de Margon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Margon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 416 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Margon
Adresses Avenue de Margon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Margon, classées par tranches de numéros.
