8 Rue du College, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 29.5 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Rue du College, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 285 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 135 mètres
Ventes au 8 Rue du College
Les 2 ventes au 8 Rue du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du College, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du College dans son marché local
Prix du 8 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 8 Rue du College se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du College par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du College se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Roujan et -30.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
