2 Rue du Crucifix, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crucifix, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Crucifix, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 343 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crucifix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crucifix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crucifix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crucifix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crucifix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crucifix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crucifix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crucifix par rapport à la voie
Sur Rue du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue du Crucifix se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crucifix par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crucifix se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -12.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
