2 Rue Paul Cézanne, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 717 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 2.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
