3 Rue Paul Valery, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Paul Valery, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 133 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Valery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue Paul Valery se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Valery par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Valery se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Roujan et -17.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
