30 Rue Saint Jean, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 089 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint Jean, 34320 Roujan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 264 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 30 Rue Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Jean par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Jean se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 20.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint Jean à Roujan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint Jean est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Roujan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
