3 Chemin de Rive Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rive Moulin, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Rive Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rive Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rive Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rive Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rive Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rive Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rive Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Rive Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Chemin de Rive Moulin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rive Moulin par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rive Moulin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -3.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 3 Chemin de Rive Moulin à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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