45 Grand Rue du Cdt Quatrefages, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages par rapport à la voie
Sur Grand Rue du Cdt Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue du Cdt Quatrefages se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 17.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
