14 Impasse Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Ravanières, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 757 mètres
- - Collège Max Rouquette à 711 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Ravanières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Ravanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Ravanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Ravanières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Ravanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Ravanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Ravanières dans son marché local
Prix du 14 Impasse Ravanières par rapport à la voie
Sur Impasse Ravanières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 14 Impasse Ravanières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Ravanières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Ravanières se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 32.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 14 Impasse Ravanières à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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