3 Route de Bages, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bages, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Bages, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bages dans son marché local
Prix du 3 Route de Bages par rapport à la voie
Sur Route de Bages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Route de Bages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bages par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bages se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -9.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 3 Route de Bages à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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