2 Rue de l’Hort des Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hort des Aires, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de l’Hort des Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hort des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hort des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hort des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hort des Aires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hort des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hort des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hort des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hort des Aires par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hort des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue de l’Hort des Aires se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hort des Aires par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hort des Aires se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 19.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
