8 bis Rue de la Carrierasse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°8 et du 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue de la Carrierasse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 658 mètres
- - Collège Max Rouquette à 583 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Carrierasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Carrierasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Carrierasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Carrierasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 bis Rue de la Carrierasse se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Carrierasse par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Carrierasse se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
