2 a Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 862 mètres
- - Collège Max Rouquette à 813 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Fallières dans son marché local
Prix du 2 a Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 a Rue Fallières se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Fallières se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -32.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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