1 Avenue Olympe de Gouges, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Olympe de Gouges, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1314 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 147 mètres
- - Collège Max Rouquette à 70 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Olympe de Gouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Avenue Olympe de Gouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Olympe de Gouges par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Olympe de Gouges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 29.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 1 Avenue Olympe de Gouges à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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