4 Rue Pierre Mendes France, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Pierre Mendes France, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 893 mètres
- - Collège Max Rouquette à 821 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 511 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Mendes France
Les 3 ventes au 4 Rue Pierre Mendes France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Mendes France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Rue Pierre Mendes France se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Mendes France par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Mendes France se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
