23 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue sous les Aires, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°26 ter et du 9.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue sous les Aires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue sous les Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue sous les Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue sous les Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue sous les Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue sous les Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue sous les Aires dans son marché local
Prix du 23 Rue sous les Aires par rapport à la voie
Sur Rue sous les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Rue sous les Aires se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue sous les Aires par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue sous les Aires se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
