36 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue sous les Aires, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 596 mètres
Ventes au 36 Rue sous les Aires
Une vente a été recensée au 36 Rue sous les Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue sous les Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue sous les Aires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue sous les Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue sous les Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue sous les Aires dans son marché local
Prix du 36 Rue sous les Aires par rapport à la voie
Sur Rue sous les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 36 Rue sous les Aires se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue sous les Aires par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue sous les Aires se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 26.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
