2 Rue Stephane Grapelli, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Stephane Grapelli, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 699 mètres
- - Collège Max Rouquette à 627 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stephane Grapelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stephane Grapelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stephane Grapelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Stephane Grapelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue Stephane Grapelli se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stephane Grapelli par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stephane Grapelli se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
